西南邊陲的一個古老小鎮上有座明代建造的宅院—衞家大院。自明代前衞家大院最後的主人暴斃之後，幾百年來衞家大院一直被一層暗雲籠罩。凡住進衞家大院的人幾乎都不可思議地看見了一些離奇古怪的東西，都倉皇搬出衞家大院。二十世紀九十年代，衞家大院被一個電影攝製組選中作為拍攝地點時，發生了更為離奇的事故，死亡、失蹤、瘋狂接踵而來，最後衞家大院被政府徹底封鎖了起來，變成了一座鬼屋。
在衞家大院被封鎖了十年之後，青春無邪的寧夏在遊覽黑鎮時，在一間較隱秘的冥器鋪內購回了一面在古鎮上無意間得到了一面屬於衞家大院的奇異的葵花形古銅鏡。在帶回銅鏡之後，寧夏驚異地在鏡中看到了一個紅衣女人，就此開始了一系列噩夢般的恐怖經歷…